第0746章 說好的太貴了就不買的呢？

　　9月份，除了開學忙碌之外，更忙碌的還是房地產商們。
　　賣房子壹年最好的季節便是金九銀十。
　　只要這兩個月的銷售好了，那麽這麽壹年的底子也就有了。
　　對於臨安的房地產開發商們來說，便更是如此。
　　今年以來，房地產進壹步的實現了回暖，價格不斷的上漲的同時，成交量也不斷的提升。
　　對於開發商們來說，必須要量價齊升，才是最好的結果。
　　不然光是賣出去房子，賺不到什麽錢，那有什麽意思？
　　或者是眼看著房價成了天價，但卻沒有壹個人來買，那就更加沒有意思。
　　如今便是近幾年來，最好的壹個時代。
　　做房地產的，通常最多就是看個兩三年，甚至是更短的時間。
　　要是不趁著行情好，多賣房子，光是銀行的貸款，就足以把他們給壓垮。
　　甭管以後是不是還要不斷的漲價，先賺了錢，穩住了心再說。
　　當然了，能選擇在9月份開盤的，基本上都是大開發商的大樓盤。
　　那些郊區地方的小樓盤，通常都是上不得臺面的，還需要每天早上發禮物，開大巴車接送看房子的客人們，才能有壹些人氣在。
　　而好的樓盤，根本不需要這些花哨的東西，直接那些剛需人群，就足以將聲勢給造起來。
　　比如說，臨安的水岸青青第二期，便是這種火熱的存在。
　　剛開始8月的時候，他們就花了錢在電視上、《錢塘晚報》等媒體上面打了廣告。
　　結果每天就湧來了好幾萬人，想要看看房子戶型圖、看看樣板間。
　　後來人數實在是太多，根本就接待不了，壹個星期之後廣告便全部撤下來了。
　　但還是每天超過了3萬人過來看房，無論是上班的日子還是節假日，都是如此。
　　反正從早上6點便開始開放售樓部和樣板間等等，直到晚上11點才收班。
　　這下子水岸青青二期就徹底的火了，成為了臨安最火爆的樓盤。
　　然後，在萬眾矚目之下，水岸青青二期公布了價格之後。
　　這個價格也直接刷亮了大家的眼睛！！
　　水岸青青第壹期的開盤均價便是30000，等到後來沈歡代言了之後，還漲了壹次價格，大約是33000-35000左右。
　　可區區的800多套房源，還是很容易的成功賣出了去，給水岸青青的開發商帶來了50億的銷售額，大大的讓他們心頭松下壹顆石頭。
　　本來他們是準備穩壹穩的，因為手裏有錢了嘛，不慌了嘛。
　　結果恰好就遇到了今年開年以來，房價不斷的上漲，臨安更是漲價的龍頭城市之壹。
　　所以他們也穩不住了，準備開盤的同時，還用巨額的費用和代價，請來了永興超市的入駐，造成了還沒開盤就火爆。
　　短短的7天時間就接待了20來萬的購房者，相對於他們總共2100多套房子來說，已經是100比1的節奏了。
　　在這樣的情況下，還不趁機漲價壹番，那就絕對不是壹個合格的房地產商。
　　住房方面，10棟1300多套的高層電梯房，均價是45000壹平米。
　　10層樓高的小洋房，均價高達60000壹平米。
　　更誇張的還有那200多套疊拼別墅，壹口氣9萬壹平米。
　　公布的售價，比起之前梁秀秀跟沈歡和夏荷說的價格，電梯房漲價還好壹點，只漲了10%左右，但小洋房就臟了高達20%。
　　疊拼別墅足足漲了30%！！
　　以現在臨安的新房價格均價是30000每平米來看，這個樓盤妥妥的就是高檔的了。
　　然而，住房都算不得最厲害的。
　　他們的底商店鋪、商業綜合體這兩大塊商用樓盤，價格更是高得離譜。
　　原本壹樓靠近永興超市的最好地段，他們才準備賣15萬壹平米，結果現在公布價格是18萬。
　　其余的壹樓鋪面都是12-15萬不等。
　　住宅底下的二樓商鋪，價格也高達10萬壹平米。
　　也就是商業綜合體的7樓要便宜壹些，“僅僅”是5萬壹平米。
　　如此高昂的價格，讓無數蠢蠢欲動的臨安人，瞬間就熄滅了熱情的火花。
　　算下來的話，最低面積的90平米的房子，也得400萬，而且還沒有裝修，妳花裝修什麽的，還不得450萬以上？
　　如今的薪水雖然比起以前高了許多，但比起房價的暴漲速度，那是騎著馬兒都追不上呀！
　　在本地的論壇上面，吐槽的人不計其數。
　　“嗎蛋！憑什麽水岸青青賣這麽貴？啊？它附近的xx樓盤，人家開盤價才37000！”
　　“切，這算什麽？距離他們1公裏的國內前十開發商的樓盤xx，均價還才35000呢！”
　　“是啊，為什麽非要買這個黑心商家的房子呢？太誇張了！我去買附近的舊房子，價格才26000左右，說不定還能時不時遇到歡爺，多好？”
　　“歡爺已經去華京讀書了！而且歡爺也在水岸青青有壹套房子！”
　　“呵呵，那是小鳳姐買得早！現在妳看他買不買？我去三公裏之外的xx樓盤，均價32000，妳說省下來上百萬塊，用來買車用來泡妞，享受起來，嗨起來，它不香嗎？”
　　“我同意妳的看法！所以我也準備找壹個物美價廉的好樓盤了！我放棄這個超高價樓盤了！”
　　“……”
　　網上真可謂是壹片看衰。
　　無數人都覺得，有著這樣強烈的憤慨聲音，是不是水岸青青二期就要涼了？
　　自視太高，又死活不肯修改，這不是自己作死嗎？
　　結果等到了開盤的這壹天，那漫山遍野的快要擠爆的人群，把街道都給臨時封閉了的誇張場面，真是再壹次瞎了大家的雙眼！
　　據說有提前兩天就開始排隊的人群，而且年齡都不大，就是二三十歲的小夥子大姑娘們。
　　這群人顯然就是在網上跳得最厲害，最積極的抨擊水岸青青高價的那群網友們。
　　等到他們第壹批選購了房子出來，記者采訪他們的時候，壹群人臉上都是笑嘻嘻的。
　　“哎呀，房價是不便宜，但說是這麽說啦，該買還不是要買？人如果沒有房子，那以後的生活怎麽繼續？”
　　“我朋友就買的水岸青青的第壹期，房子的質量和環境都很好，我現在就後悔為什麽當時嫌貴沒有買。現在看著網友們這麽評論，我真替他們感到悲哀，不要傻了，有錢就趕緊來買吧！”
　　“我是買來準備結婚的。這個樓盤不但地理環境好、醫療、教育、交通、購物都很方便，價格高就高壹點吧，錯過了就沒有了！”
　　“我爸媽和老公家裏幫忙湊的首付，不過還好啦，因為我們準備要寶寶了，買個房子挨著我最愛的小鳳姐，說不定也能沾壹沾他的福氣，哈哈哈！”
　　“網上的發言？我看到了呀！我也討論過！但是回頭壹想，人家敢賣這麽貴，肯定是有原因的！綜合起來看，還就是它最好！”
　　“嗯，房價真的好高好高，但五六百萬都進去了，妳還會再吝嗇那壹兩百萬嗎？如果壹次不買個最喜歡的，難道後面還要不斷的換啊？那多折騰？所以我就改了主意了！”
　　“……”
　　尼瑪！
　　都是叛徒啊！
　　剩下的網友們咬牙切齒，恨不得直接把這群家夥拎出來暴打壹番！